צור קשר

השאר פרטים

צור קשר

ניהול נכס להשקעה מרחוק

שאלת השאלות בעת רכישת נכס להשקעה מעבר לים היא- איך ומי מנהל את הנכס?

למה בעצם צריך שמישהו ינהל את הנכס?

אז החלטתם לרכוש נכס להשקעה מעבר לים- מזל טוב. התחלתם את דרככם בעולם של המשקיעים, והנה הנכס מתחיל לעבוד עבורכם בדרך להכנסה שוטפת בכל חודש ולתשואה שנתית גבוהה.

ואז זה בעצם מתחיל……

אתם לבד מול כל "הדבר" הזה שנקרא השקעה מניבה:

  • מי זה הדייר?
  • איך הוא מעביר אלי את הכסף?
  • יש לך אחריות על מכשירי החשמל, למי פונים?
  • יש תקלה בבית, איך מוצאים איש מקצוע?
  • לדייר יש שאלה, האם אוכל לענות לו בהתאם למקובל בבמדינה בה הנכס נמצא?
  • הדייר לא שילם, למי פונים?
  • האם מותר להוציא את הדייר שעושה בעיות מהבית?
  • איך מוצאים דייר חדש?

ועוד המון שאלות קשות שזורקות אותנו המשקיעים לשחחות פעם ראשונה במים העמוקים לבד.

חברת הניהול כאן בשבילכם המשקיעים

הסוד הגדול שיכול להבדיל בין הצלחה בהשקעה בנכס מעבר לים ובין כשלון, הוא איכות וחוזקת חברת הניהול.

חברת הניהול הינה חברה שתפקידה לעזור למשקיעים עם כל השאלות שנשאלו למעלה ועוד. כמו בכל קניה, אם זה נכס להשקעה ואם זה כל דבר אחר, זה שירות ובזה חברת נדל"ן FL בניהול ובבעלות יאיר פילוסוף מנכ"ל החברה שמה את כל כוחה.

חברת נדל"ן FL בין היתר מחזיקה בבעולתה גם חברת ניהול הנמצאית פיזית עם צוותה באיזורי ההשקעה של החברה, שכל תפקידה הוא לתת שירות ושקט נפשי למשקיע החדש. חברת הניהול מתמחה בכל הנוגע לניהול הנכס עבור המשקיע.

אז איך זה עובד?

חברת הניהול היא בעצם חלומו של כל משקיע, באם מדובר בהשקעה בארץ או בכל מקום שרק נבחר להשקיע.

חברת הניהול של נדל"ן FL דואגת לכל צרכיו של המשקיע מאלף ועד תו, כולל גביה והעברת כספי השכירות ישירות לחשבון המשקיע שנמצא הרחק ואין לו את יכולת הגביה.

השירות והליווי למשקיע הקונה דרך חברת נדל"ן FL ומקבל שירות גם מחברת ניהול שהנכסים שבבעלות החברה, נמצא כל הזמן בבחינה ובשיפור השירות עבור המשקיע:

  • תשלום השכירות בזמן
  • טיפול בכל תקלה/ נזק הנגרם בבית- אם זה דרך הפעלת האחריות על מכשירי החשמל החדשים או דרך הבאת מומחים לטיפול בתקלה (כמובם שכל טיפול כזה מובא לידיעת המשקיע לפני ובזמן הטיפול)
  • מציאת דייר המתאים לסטנדרט הדיירים הגבוה שאותו החברה שמה לעיניה
  • החלפת הדייר בדייר חדש במידה ודרוש
  • בדיקת ערך השוק ועדכון מחירי השכירויות במידה ונדרש
  • במידה והמשקיע מעוניין חברת הניהול גם תשביח ותעזור למשקיע הנמצא הרחק מהנכס במכירתו

כמובן שכל בפרטים שהובאו למעלה ועוד, תמיד מבוצעים בסנכרון מלא מול המשקיע אשר תמיד יקבל עזרה בכל שאלה שרק תצוץ מהצוות המקצועי של החברה הנמצא בסמוך לאיזורי ההשקעה של חברת נדל"ן FL.

לסיכום

אין חשש מלהכנס להשקעה מניבה מעבר לים, במיוחד כאשר יש חברת ניהול טובה ושירותית אשר נותנת את הגיבוי והמענה המלא לכל משקיע. תמיד בעת כניסה להשקעה בנכס חשוב לבדוק כי קיימת חברת ניהול אמינה וחזקה שתמיד תעמוד לצד המשקיע.

 

נכתב על ידי

יאיר פילוסוף מנכ"ל נדל"ן FL

054-2056195

 

לקבלת הצעת מחיר אטרקטיבית


חברת עצוב אתרים חברת עצוב אתרים